利率高企,让新婚后的房贷一族压力持续上涨,一些借款人忧心忡忡,担心还款压力增大,会影响自己今后的生活。于是,提前还贷也被提上了婚后家庭生活的议事日程。不过理财专家表示,并非所有的人都适合提前还贷,实际上,有一种办法不必提前还贷,同样能减少贷款利息,那就是合理利用银行房贷理财产品。

　　浦发银行的理财专家表示,建议选择一些短期理财产品,如三个月以内的产品,等到有明显投资机会时进行投资,把资金的主动权握在自己手上。目前,银行有1天、7天、14天、30天、60天和90天为周期的产品系列,很多短期理财产品年化预期收益率高达5%左右。

　　记者了解到,目前已有多家银行推出了具有理财功能的房贷还款账户,市民将闲置的资金存入这种账户,就可以抵扣贷款本金,从而大幅节省利息支出,使还款负担减轻。

　　比如工行、光大、深发展、中行等,都有以存抵贷的功能。办了这种房贷理财产品,银行会将办理了个人住房按揭贷款的市民存入存贷宝账户中超出一定数额以上的活期存款视同为提前还款,抵扣贷款本金。如市民遇到新的投资机会或急需用钱,也可随时支取存在账户中的存款,包括被视为提前还款的部分存款。银行每天根据账户中的资金情况计算抵扣收益,每月定期汇总支付到客户账户中,这样即使账户中的资金经常变动,也能节省利息。