近日,《结婚要买房的同志们,有救了!!有救了!!!》的帖子在网上引起热炒,这个帖子只有短短的三句话,表达了这年头买房不如住酒店的观点。
帖子说:天天花168元开房,30年才180万。而180万,首付加利息,只能在一线城市买套七八十平米的房子,而且得家具自备、打扫自理。天天开房,多爽,想住哪个就住哪个,水电煤气不要付,首付,超级分期付款,因为人家按天算钱,180万完全存着可以做个投资啥的,没准还能翻倍……
这帖子看起来荒唐,其实在现实中还真有人是住酒店不买房的,例如大名鼎鼎的“打工皇帝”唐骏,身价10亿,每个月花12万住宾馆。记者了解到,唐骏一直住在上海的一家宾馆里,而且一住就是10年,每个月费用12万元。
算账:
南京住酒店比买房便宜
一位北京网友也在网上列出了买房不如住宾馆的清单。清明节期间,这位网友在北京西四环内买了套52平方米的单身公寓,单价3.5万元,40年产权,总价182万元。扣除30%的公摊面积后,只有30多平米的实用面积。经过计算:182万元购买这套房子,在有产权的40年中,相当于每年支出4.55万元、每月支出3800元、每日支出127元。如果再加上每月每平米4元的物业费,还有电、水和煤气费,以及要命的购房贷款利息等等,每天这房子的支出将大大超过150元。每天高于150元,不要说随便租个好房子了,就是四十年长期包租一个三星级宾馆标准间都够了:还不用交物业费、电费、水费;不用买家具、空调,甚至枕头、床单;有人天天免费打扫卫生,连卫生纸、牙膏、牙刷、热水、洗澡液都提供。
记者也以南京市中心一个2008年建成的单身公寓为例算了一笔账。55平方米精装修,单价2.7万,总价148万。如果是贷款100万,20年为期限,每个月要还贷7000元左右,加上每月每平方米5元的物业费,光这两项开支,每天就是243元。而243元这个价格确实高于南京普通连锁酒店一天的房价。
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